Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast hosted by Kredit Angebot

Was kostet eine komplette Wohnungssanierung wirklich – und welche Ausgaben werden häufig unterschätzt?

In dieser Folge sprechen wir mit Sanierungsprofi Christoph über die wichtigsten Punkte rund um die Wohnungssanierung: von Bad, Elektrik und Heizung über die richtige Materialwahl bis hin zu versteckten Kosten und realistischen Zeitplänen.

Wir klären außerdem, wie unterschiedlich man für Eigennutzung, Vermietung oder Verkauf sanieren sollte, warum das günstigste Angebot nicht immer das beste ist und wie viel finanziellen Puffer man bei einer Sanierung einplanen sollte.

Eine praxisnahe Folge für alle, die eine Wohnung kaufen, sanieren, vermieten oder weiterverkaufen möchten.

Was passiert, wenn du eine Immobilie erbst oder geschenkt bekommst, aber Geschwister oder andere Familienmitglieder ausgezahlt werden müssen?

In dieser Folge sprechen Emanuel und Stefan darüber, wie eine geerbte Immobilie als Sicherheit für eine Finanzierung genutzt werden kann, wann Eigenmittel tatsächlich notwendig sind und warum die langfristige Leistbarkeit trotzdem entscheidend bleibt.

Außerdem klären wir eine der häufigsten Fragen beim Immobilienkauf: Soll ich zuerst eine Immobilie suchen oder zuerst meine Finanzierung klären?

Du erfährst, warum es sinnvoll ist, Einkommen, Eigenmittel und bestehende Verpflichtungen bereits vor der Immobiliensuche prüfen zu lassen und wie du dadurch deinen realistischen Kaufpreisrahmen kennst. Wir sprechen außerdem...

Wie unterschiedlich beurteilen Banken die Finanzierung einer Anlegerwohnung? Was passiert, wenn du gerade in Karenz bist, den Job wechselst oder dich noch in der Probezeit befindest? Und wie geht es eigentlich weiter, wenn die Kreditzusage bereits da ist?

In dieser Folge von Kredit Talk sprechen Emanuel und Stefan über typische Fragen aus der Finanzierungspraxis. Sie erklären, warum dieselbe Finanzierung bei einer Bank abgelehnt und bei einer anderen möglich sein kann, weshalb eine gute und nachvollziehbare Darstellung des Kundenfalls so wichtig ist und welche Schritte zwischen Kreditzusage und tatsächlicher Auszahlung noch notwendig sind.

Außerdem geht es um Kaufvertragsentwurf, Kreditvertrag, Pfandurkunde, Notar...

Fixzins oder variabel? 5, 10 oder 20 Jahre Zinsbindung? Und worauf sollte man bei der Anschlusskondition wirklich achten?

In dieser Folge von Kredit Talk sprechen Emanuel Trif und Stefan Falkner über einige der häufigsten Fragen rund um Immobilien- und Wohnbaufinanzierungen.

Wir zeigen anhand unserer täglichen Praxis, warum nicht automatisch der niedrigste Zinssatz das beste Angebot sein muss, welche Rolle die persönliche Situation bei der Wahl der Zinsbindung spielt und welche Fehler bei einer Kreditanfrage immer wieder passieren.

Außerdem erfährst du, warum eine Finanzierung manchmal innerhalb weniger Tage funktioniert und ein anderes Mal mehrere Wochen dauern kann – und was du...